スマートハウス住宅事業
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不動産の仲介
住宅・土地の販売
不動産投資
リフォーム・リノベーション
家計の見直しから不動産売買・保険相談まで、お家のことなら私たちにおまかせください。
不動産仲介には、「宅地建物取引士」、いわゆる「宅建」という資格を持つ人が必要です。また、不動産を仲介する会社は、宅地建物取引業の免許を持っていなければなりません。「不動産仲介会社」は、そんな専門家たちの集団で、不動産を売買・貸借するときには、ほとんどの人が頼ることになります。 不動産を売買したり、貸借したりするときには、「売主と買主」、「貸主と借主」それぞれに、複雑で難しい法的手続や契約が必要になります。不動産仲介は、双方の間に立って、手続や契約を成立させることです。
不動産の取引には、聞き慣れない業界用語が出てきたり、いろいろな手続きや、法律、税務などの専門的な知識が必要です。当社では専任のスタッフや専門家と連携し、お客様が安心したお取り引きができるように全力でサポート致します。
老後の年金対策としても注目されており、20代や30代で始める方も増えています。不動産投資とは、不動産（宅地や建物）に対する投資で、主に不動産を購入し、それを他人に貸すことで家賃収入を得ることを指します。不動産投資の主な目的は「老後の年金対策」ですが、次いで「生命保険の代わり」「信用（ローン）活用」となっています。
中古の不動産物件をリノベーションすることによって、新築以上に魅力のある物件にして高収益を得ることも可能です。投資用不動産の購入を検討している方の中には、新築物件の価格が高すぎると感じている方もいるのではないでしょうか。既に所有されている古い物件も、リノベーションの仕方しだいでは高収益物件に変わる可能性もございます。
TOKAI
ESTATE
不動産から繋がる、
夢と希望に溢れた地域社会。
未来へのスマートな一歩を、お客様と共に。
売買
査定のみのお客様大歓迎！無料査定・ローン相談も受付中です。
弁護士・宅建士がワンストップで相談に応じます。
中古新築住宅・マンション等、他社物件でも当社にご相談ください。
秘密厳守で対応致します。
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中古新築住宅・マンション等、他社物件でも当社にご相談ください。
秘密厳守で対応致します。
賃貸
賃貸マンション・アパートから家族にぴったりの一戸建てまで様々な物件が揃っています。
住みたいエリアや沿線・駅、築年数など様々な条件から絞り込んで検索ができます。
あなたにぴったりの賃貸を見つけましょう！物件をお持ちの大家さんも募集しています。
不動産コンサルティング
土地や建物はもちろん、アパート、ビル、駐車場、底地など包括的にサポートさせて頂きます。
ファイナンシャルプランニングと不動産コンサルティングの技法を生かして専門家とのネットワークを組み、
スピーディかつ的確にお答えいたします。お客様の側に立つ仲介ノウハウ、交渉力を持つ私たちにお任せください。
物件情報Property Information
静岡県内全域で、新築中古・売地から賃貸まで、多彩な物件を取り揃えています。
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よくある質問FAQ
Q
坪単価ってなんですか？
A
不動産取引ではよく「坪」という言葉を耳にします。 これは、平方メートルに0.3025をかけた面積の単位です。
Q
自己資金がありません
A
住宅ローンには、100％プラス諸費用ローンという形があります。金融機関によって様々ですので、まずはご相談下さい。
Q
居住中も売却可能ですか？
A
可能です。 多くのお客様が居住中に売却活動を行っています。お客様のご都合に応じて購入希望者の内覧日時を調整致します。
Q
長期での支払いが不安です
A
事実、ローンでご購入の方は、長期で検討される方が多いです。
定年退職後のローンの負債は重荷になってきますので、定年までに完済できるような計画を立てましょう。
定年退職後のローンの負債は重荷になってきますので、定年までに完済できるような計画を立てましょう。
Q
借地権って何ですか？
A
建物を所有する目的で（土地を）賃借している権利を借地権と言います。
Q
固定資産税の清算はどの様になっているのですか？
A
固定資産税は1月1日現在の所有者に請求されます。
課税の対象期間は4月1日〜翌年の3月31日までですので、取引日を起算日として日割りにて清算します。
課税の対象期間は4月1日〜翌年の3月31日までですので、取引日を起算日として日割りにて清算します。
